- Wohneinheitenfläche
- Um 147 m²
- Grundstücksfläche
- Um 400 m²
- Baujahr
- Baujahr 1965
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (4 Schlafzimmer)
BARRIEREARM, ERWEITERT UND GROßZÜGIG: FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT 4 SCHLAFZIMMERN UND GARAGE
***BESICHTIGUNGEN***
Besichtigungstermine bitten wir über Funda anzufragen. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung, sobald die Termine geplant werden.
In der ruhigen Oranjestraat in Staphorst befindet sich dieses großzügige, erweiterte Einfamilienhaus mit eigener Auffahrt, Carport, Garage, Abstellräumen und einem gepflegten Garten. Dank der großzügigen Wohnfläche, der praktischen Raumaufteilung und des barrierearmen Wohnprogramms bietet dieses Haus eine ideale Grundlage für Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.
Durch den Anbau im Erdgeschoss wurde das frühere Wohnzimmer en suite zu einem hellen und großzügigen Wohnbereich mit offener Wohnküche umgestaltet. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschafts- bzw. Waschraum. Dadurch ist komfortables Wohnen auf einer Ebene möglich.
Die Ausstattung ist teilweise etwas in die Jahre gekommen, bietet jedoch viel Potenzial, um das Haus nach eigenen Wünschen und modernem Wohnstil zu gestalten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiger, multifunktionaler Dachboden. Dieser eignet sich ideal als fünftes Schlafzimmer, Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum. Das ehemalige Badezimmer wurde zu einem separaten WC umgebaut. Ein zusätzlicher Spitzboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Die Immobilie verfügt über eine großzügige Auffahrt mit Carport, eine Garage sowie mehrere angebaute Abstellräume. Der Garten rund um das Haus bietet viel Privatsphäre und ausreichend Platz, um das Leben im Freien zu genießen.
***HIGHLIGHTS***
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
- Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau und Keller
- Barrierearmes Wohnen möglich: Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss
- Überwiegend Kunststofffenster
- 3 Schlafzimmer + großzügiger Dachboden (mögliches 5. Schlafzimmer)
- Zusätzlicher Spitzboden als Stauraum
- Große Auffahrt, Carport, Garage und Abstellräume
- Immobilie im Jahr 2000 umfassend renoviert
- Außenanstrich 2023
LEVENSLOOPBESTENDIG, UITGEBOUWD EN RUIM: VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN GARAGE
Alle Medien
Planansichten
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 435.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelfamilienhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1965
- Barrierefreiheit
- Barrierefrei für Menschen mit Behinderungen und barrierefreundlich für Senioren
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 147 m²
- Grundstücksfläche
- 400 m²
- Inhalt
- 561 m³
- Außenbereich
- 66 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 18 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 2 getrennte Toiletten
- Badezimmerausstattung
- Duschen Eingang und Waschbeckenkommode
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
- Maßnahmen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energietag
- D
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Kessel und Solarthermepumpe
- Kessel
- Intergas kompakt hre 28/24a (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße und in Wohngebiet
- Garten
- Garten umgeben
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Angebautes steinernes Speichergebäude
- Maßnahmen
- Elektrik, Heizung und fließendes Wasser
Garage
- Garagenart
- Garage met carport en vrijstaande stenen garage
- Kapazität
- 1 Auto
- Maßnahmen
- Elektro Tür und Elektro
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Parkplätzen und öffentlichen Plätzen parken
Energieverbrauch ein Staphorst
Energietag der Wohnung
Energielabel D
Energietagmenteil:
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Staphorst)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Staphorst)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 14-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Planansichten
Kadaster-eigendomsinformatie ano
Kadaster-kadastrale kaart
Krankenkassenbeleg
Vragenlijst deel B-woning
Aufgabenaufstellung
Energietag
Besprechungsbericht
Bouwtekening voor- en zijaanzicht uitbouw
Bouwtekening zijaanzicht uitbouw
Virtuelle Tour
Besichtigung
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Sonnengrenzen betrachten
Bewohner von Staphorst
Zahlen für Postleitzahl-Region 7951
- Gesamtbevölkerungszahl
- 10680 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Staphorst
Zahlen für Postleitzahl-Region 7951
- bis 15 Jahre
- 23%
- 15 bis 25 Jahre
- 16%
- 25 bis 35 Jahre
- 23%
- 45 bis 65 Jahre
- 24%
- 65 und älter
- 15%
Haushalte von Staphorst
Zahlen für Postleitzahl-Region 7951
- Einpersonig ohne Kinder
- 25%
- Erwachsene ohne Kinder
- 26%
- Haushalte ohne Kinder
- 51%
Haushalte von Staphorst
Zahlen für Postleitzahl-Region 7951
- Haushalte mit einem Kind
- 5%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 44%
- Haushalte mit Kindern
- 49%
Wohnungen in Staphorst
Zahlen für Postleitzahl-Region 7951
- Wohnungen vor 1945
- 16%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 11%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 15%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 16%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 19%
Wohnungen in Staphorst
Zahlen für Postleitzahl-Region 7951
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 11%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 10%
- Wohnungen nach 2015
- 3%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Staphorst
Zahlen für Postleitzahl-Region 7951
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 263.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 4%
Sonstige Einzahlungen Staphorst
Zahlen für Postleitzahl-Region 7951
- Adressen pro Quadratkilometer
- 482
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
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